台灣貧富差距的擴大，從上億豪宅推出後銷售一空，但年青人卻一屋難求或房貸壓力沉重可看出，事態的嚴重。最新調查台北市平均房價所得比為10.87倍，為8年來新高。房價高不可攀，勞工薪資停滯不前，消費物價上漲，台灣房市過度私有化，政府幾乎不介入，只拼命推購屋貸款，誘導受薪階級當高房價的奴隸，讓勞工必須長期支付大半薪資給銀行與建商。
華人社會長期以來「有土斯有財」的根深蒂固觀念，其實是對未來不確定感的心理投射，是一種手中鈔票貨幣都可能一夕間變成廢紙的深層恐懼，而這種深層心理狀態恐怕是源自於上層統治結構常發生革命性崩潰，導致社會動亂的不安。因此唯一安身立命的依賴，就是腳下踩的自己的土地。這也導致，台灣的房屋自有率高達八成五，遠高於日本的六成與美國的六成五。
而高房屋自有率，其實是更多人揹高額的房貸結果。目前金融機構機構對住宅貸款已經突破5兆元，對建築貸款餘額也高達1.17兆元，整體房市總放款佔金融總放款從2003年的22%，提高到目前的超過三成。可見金融放款近年來快速高度集中在房市的現象，這也意謂著台灣的屋奴人數急遽增加。
政府目前打房市的做法，不管是規畫課徵「豪宅稅」、「空地稅」，還是央行要求銀行對建商空地放款必須有所節制，其實都是治標不治本，只打蒼蠅不敢打老虎的做法。即使日前馬英九接見民間社福團體承諾興建社會住宅，也僅是殘補性的住宅政策。
若要徹底翻轉，居住購屋不會加大貧富差距，反而會縮小貧富差距，那政府就必須介入住宅市場，確認「居住是人權、住宅非商品」的原則，以香港有三分之一居住在低廉的公屋，即使是高度資本主義的美國，社會住宅也有約6~8%給社會弱勢者居住，台灣的國宅則不到1%。顯然政府不能再以「與民爭利」為藉口，必須大力介入房市，才能遏止受薪階級大量成為屋奴的困境。
(本文部分刊登於20101016自由時報自由廣場)
_MT_SEPRATOR_
留言列表
